【大河财立方 记者 孙凯杰】11月26日世博体育app下载，中国香港新界大埔宏福苑发生火灾。已毕11月29日15时，事故已形成128东谈主弃世，83东谈主受伤。

据多家媒体报谈，涉事建筑宏福苑财产保障的承保方中国太平保障（香港）有限公司（以下简称太平香港）暗意，事故发生后，已赶紧启动救急机制，将按照保障合约，坚合手“能赔快赔、应赔尽赔、合理预赔”原则，积极作念好保障理赔及客户处事，与社会齐心同业，尽最大奋勉协助受影响居民度过难关。

11月27日宏福苑火灾扶助现场（图片起原：新华社）

11月27日，香港保障业监管局暗意，已配置了由经管层指点的专责小组，全力鼓舞关联保障公司的使命，确保业界参加摧毁资源处理查询和理赔恳求。香港保障业监管局主席姚建华暗意：“保障看成社会的自如器，在出现严重事故时必须提供迫切支援。我瞻念察保障公司在火灾发生后就怕选拔应变行为，配置专东谈主接听热线、简化及加速补偿款式、提供保单除外的特等支援等，匡助受影响东谈主士度过难关。”

涉事建筑房龄42年，此前多家险企无意报价

香港房屋委员会官网信息袒露，火灾建筑宏福苑配置于1983年，共有8栋建筑（区分为A—H座），每栋建筑为3梯8户，均为两室一厅的户型，实用面积在40—44闲居米，当今共有1984户，是当地的居屋。

发生火灾之前的宏福苑俯瞰图/起原：华夏地产网站

居屋，是指由香港房屋委员会营建，并以低于市值的价钱向市民出售的房屋。与只需要付房钱、居民不领有产权的“公屋”比拟，居屋的居住者在偿还银行按揭贷款后，会领有房屋一部分或一谈的产权。

把柄当地地产中介华夏地产清晰的信息，2021年，居住在宏福苑的65岁及以上东谈主口占比达36.6%，远高于该片区的23.4%以及全香港的19.6%。

宏福苑其中一栋楼宇的样本平面图/起原：香港房屋委员会

宏福苑的经管方——宏福苑业主立案法团的官网袒露，2025年1月，宏福苑向太平香港投保了大厦及民众地点财产保障、民众职守保障、现款保障和集体个东谈主不测险等险种，投保期自2025年1月1日至2026年12月13日，两年总保费为33.77万港元。其中，大厦及民众地点财产保障保额为20亿港元。

文献袒露，太平香港承保宏福苑工程的“一切风险”，理赔金额达3.65亿港元，且每次事故还提供最高2亿港元的劳保补偿。

业主立案法团于2024年10月的一次会议纪录袒露，太平香港在2023年—2024年等于宏福苑上述几项保障的承保方。2024年11月，在保障行将到期前，宏福苑业主立案法团曾磋议9家保障公司揣度报价，但除了太平香港不绝报价外，其余8家险企有半数均无意报价，其余则未回答揣度。

之是以被多家险企“冷处理”，正在进行楼宇修缮工程是环节原因。

修缮联想于2026年5月已毕，每户需分管超15万港元

2012年起，中国香港推出“强制验楼资助联想”，端正楼龄跳动30年、3层高以上的楼宇，须每10年进行一次试验。

2016年6月10日，彼时房龄33年的宏福苑收到政府的强制验楼端正，在进程长达8年的招标款式后，于2024年与宏业建筑工程有限公司签署了“大维修”工程的条约。

起原：宏福苑业主立案法团官网

公告袒露，“大维修”工程需集资3.37亿港元，波及外墙改进、室内民众区域改进、改善消防设施、大厦排水管、凉气机排水等多项工程。用度由居民承担，每户承担的金额在15万港元—18万港元不等。若按照原定联想，修缮工程将于2025年6月已毕。

业主立案法团也在例行会议中暗意，因“大维修”手艺保障公司的承保风险会有所上升，或会影响各保障公司的承保意愿，委员会一致决定开标并鄙人次会议跟进。

值得寄望的是，尽管“大维修”工程决然启动，但仅有的报价方太平香港，依旧给出了与之前调换价钱的报价；此外，另一份公开文献还袒露，太平香港同期承保了宏业建筑工程有限公司的职守险，理赔金额最高可达3.66亿港元；以及每次事故最高可达2亿港元的雇员补偿保障，保单有用期为2024年7月至2027年7月。

有着15年香港金融保障行业素养的温康（假名）向大河财立方记者分析称，宏福苑一直由太平香港承保财产保障（香港俗称火险），这类保费的揣度主要依据大楼举座风险、理赔纪录及承保金额，并不会因为“大维修”运转就就怕飞腾。

诸如斯类看护原价的情况，在香港市集不算凄沧，最初是因为宏福苑的风险评估未彰着上升，其次险企可能也但愿看护与小区或业委会的永远招引相关，此外，险企可能在其他小区有同类承保业务，盼愿看护一致价钱战略。另外，大维修手艺的特等风险（如施工不测）时时由工程保障遮掩；这次工程保障一样由太平香港承保，因此并不需要火险特等大幅调换。

资深东谈主士解读理赔：“火险”可遮掩楼宇重建，装修需业主自行承担

若是以市集价测算，宏福苑一谈房屋市集价值跳动65亿港元，但保障赔付额最高只消23亿港元傍边，是否大约遮掩建筑的重建使命？

温康以为，65亿港元或访佛的市值，是指大楼每个单位在市集上不错卖出的市集价钱；而20亿港元的保障额，则是代表楼宇的“重建老本”，即若因火灾等事故扫数损毁，重建原有结构所需的现实造价。火险只适当令大楼“恢收复状”，并不会按市集价补偿。

因此，一朝发生严重事故，20亿港元的补偿主要用于重建民众结构（外墙、电梯、走廊、公用管线等），各业主室内装修、产物、电器、临时住宿等亏损，则需靠业主自行购买的家居保障或自有资金措置。

多家媒体报谈，事故发生后，太平香港暗意，事故发生后，已赶紧启动救急机制，将按照保障合约，坚合手“能赔快赔、应赔尽赔、合理预赔”原则，积极作念好保障理赔及客户处事，与社会齐心同业，尽最大奋勉协助受影响居民度过难关。

11月27日、28日，中国太平港股两日股价下挫4.82%，27日开盘更是一度跌超7%。

温康还提到，居屋性质的楼宇火险，保单合手有东谈主时时是业主委员会，保障公司经公证行审核后支付的补偿金，应会获胜拨入业委会账户，用于民众部分的维修或重建支拨等。只消在极个别情况下（比如整栋楼根除、清盘且保障金有剩余），补偿款才可能按业权比例分派给各业主。本次事件权非艰辛相称复杂，可能会影响补偿决定。

中国太平2025年中报袒露，2025年上半年，公司归母净利润为61.69亿港元，同比2024年同期进步12.24%；揣度现款及现款等价物为420.85亿港元，同比2024年同期下落10.26%。

保障行业不雅察东谈主士盛华（假名）以为，险企时时会投资再保障，用以漫步风险，以中国太平当今的现款流来看，即便承担全额赔付，现款压力也并不大，但毫无疑问将对未来利润形成环节影响。

公开信息袒露，当今已有多半企业、基金会、个东谈主向受火灾影响的居民捐钱，并扶助灾后重建。

据香港特区政府新闻公报，香港特区政府民政及后生事务局局长麦好意思娟暗意，已毕11月29日15时，“大埔宏福苑转圜基金”已收到外界捐钱8亿港元，连同政府的拨款3亿港元，总金额已达到11亿港元。最初会支援和资助有需要的居民，另一方面更会用在永远使命上，协助受影响居民重建家园。

11月29日，香港特区政府消防处暗意，就大埔宏福苑发生的火灾，照旧配置了由消防处牵头的跨部门拜谒专组，专构成员包括来自警务处、屋宇署、机电工程署、房屋局部属的孤苦审查组、劳工处、政府化验所东谈主员及消防工程专科东谈主士。

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